Emlak ilanlarında yeni dönem başladı: “Doğrulanmış İlan” sistemi uygulamada

ANKARA-BHA

Bugünden itibaren Ticaret Bakanlığı, emlak alım-satımında kayıt dışılığı engellemek amacıyla yeni bir düzenlemeyi hayata geçiriyor. İlan platformlarında geçerli olacak “doğrulanmış ilan” sistemi, hem tüketici haklarını korumayı hem de sahte ilanlarla karşılaşılan fiyat manipülasyonlarını önlemeyi hedefliyor.

Bu yeni düzenlemeyle, emlak ilanları yalnızca taşınmaz sahibinin veya onun birinci ve ikinci dereceden yakınlarının yetkilendirdiği emlak işletmeleri tarafından verilebilecek. 15 Eylül 2024 itibarıyla uygulamaya alınacak sistem, 1 Ocak 2025’ten itibaren zorunlu hale gelecek.

Sistem, hem satılık hem de kiralık taşınmazları kapsayacak. Kiraya vermek isteyenler, sadece yetki belgeli emlakçılar aracılığıyla ilan verebilecekler. Bakanlık, mevzuata aykırı hareket edenlere 158 bin 460 liraya kadar idari para cezası uygulayacak.

Ticaret Bakanı Ömer Bolat, doğrulanmış ilan sisteminin denetimlerini artıracaklarını ve yanıltıcı ilanları yakından inceleyeceklerini açıkladı. Daha önce düşük fiyatlı ilanlar sebebiyle cezalandırma uygulamış olan Reklam Kurulu, bu tür uygulamaları yakından takip edecek.

Uzmanlar, düşük meblağlı ilanlara karşı dikkatli olunması gerektiği konusunda uyarıyor. Bu tür ilanlar genellikle tıklama tuzağı olarak kullanılabiliyor ve tüketicileri dolandırma riskini taşıyabiliyor. Tüketicilerin makul fiyat aralıklarına dikkat etmeleri ve temkinli hareket etmeleri öneriliyor.